FAIR-MAKLER: Wohnung mit Weitblick in schöner Lage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Randgebiet von Sondelfingen. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten direkt an den Wiesen und Feldern rund um Sondelfingen.

Die Wohnung im 3. Stock erreichen Sie über ein geräumiges Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Der klassische und praktische Grundriss der Wohnung überzeugt nicht nur die junge Familie, auch Singles und Familien ohne Kinder werden die Räumlichkeiten zu schätzen wissen.
Sie betreten die Wohnung über die Diele, von welcher alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Das WC ist getrennt vom Bad. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken funktional, aber noch entsprechend dem Baujahr ausgestattet.
Die in der Wohnung verlegten Bodenbeläge wurden nach dem Auszug des letzten Mieters teilweise entfernt, hier können Sie sich also entsprechend Ihren Vorstellungen verwirklichen. Die Wohnung wurde komplett neu tapeziert und gestrichen, so dass Ihnen diese Arbeit bereits abgenommen wurde.
Die Fenster wurden ca. 2005 durch Isolierglasfenster ersetzt.
Die Wohnung- und Schlafräume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten. Der Fernblick vom Balkon der Wohnung wird Sie überzeugen. Hier genießen Sie die schönen Sommerabende und werden auch an kalten sonnigen Wintertagen von der Sonne verwöhnt.

Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.

Ausstattung

3 Zimmer im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Küche ohne Einbauküche
Balkon mit Weitblick
Isolierglasfenster aus ca. 2005
Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
separates WC
Kellerraum
Außenstellplatz, welcher zu dieser Wohnung gehört
sofort frei

Notwendige Renovierungsarbeiten in der Wohnung wurden in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine auf ein Minimum reduzieren und nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aus diesem Grund übersenden wir Ihnen gerne im Vorfeld einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.