ES WOHNT SICH
FÜR SIE!
KOMPETENT. ZUVERLÄSSIG. FAIR.
WAS SIE AUCH VOR HABEN,
WIR HELFEN IHNEN DABEI!
Unterstützung heißt das Zauberwort, genau davon sollen Sie bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums von mir profitieren.
Jahrzehntelange Erfahrung garantieren Ihnen, dass auch komplizierte Inhalte für Sie verständlich erklärt werden und dies bevor Sie einen Vertrag unterschreiben.
Kompetent. Zuverlässig. Fair.
Die Unterteilung der Bereich soll Ihnen eine ersten Einblick über mein Tätigkeitsfeld geben und erste grobe Schritte erläutern.
Alles weitere klären wir im persönlichen Gespräch. Einverstanden?
KAUFEN & VERKAUFEN
- Haus- & Wohnungskauf
- Haus- & Wohnungsverkauf
- Käufer- & Verkäuferaquise
- Vermittlung
- Preisverhandlung
Eine Immobilienabwicklung kann unter folgenden Überschriften zusammengefasst werden, welche ich im gemeinsamen Gespräch mit Ihnen, mit „Leben“ füllen möchte:
Objektverkauf
- Kontaktaufnahme – die Basis unserer Zusammenarbeit
- Objektaufnahme – der bestmögliche Auftritt Ihrer Immobilie
- Immobilienbewertung
- Vermarktung und Kundenbetreuung – der richtige Interessent zur richtigen Zeit
- Preisverhandlung und Kaufabwicklung – damit beide Seiten Gewinner sind
- Nachbetreuung – wir halten, was andere versprechen
Objektkauf
- Kontaktaufnahme – die Basis unserer Zusammenarbeit
- Aufnahme Ihrer Anforderungen – Formulierung Ihrer Immobilienziele
- Suche nach passenden Objekten
- Besichtigung – das richtige Objekt zu Ihren Anforderungen
- Preisverhandlung und Kaufabwicklung – damit beide Seiten Gewinner sind
- Nachbetreuung – wir halten, was andere versprechen
PARTNER FÜR BAUTRÄGER
- Marktgerechte Projektentwicklung
- Externer Vertriebspartner
- Planbare auf Erfolg basierende Vertriebskosten
Jahrelange Erfahrung in der Projektentwicklung und im Vertrieb von, teilweise auch komplexen, Neubauvorhaben zeichnen meine Leistung in diesem Bereich aus. So biete ich Ihnen den Komplett-Service zur Abwicklung Ihres Neubauvorhabens. Sehen Sie mich in diesem Bereich als Ihren Dienstleister.
- Grundstücksaquise und Vermittlung exklusiv an Partnerbauträger
- Marktgerechte Planung des Bauvorhabens, d. h. Sie planen nur das, was am Markt auch nachgefragt wird
- Übernahme der kompletten Vertriebsaktivitäten von der Abgeschlossenheitsbescheinigung über Vertragsentwürfe bis hin zur notariellen Abwicklung
- Auf Wunsch übernehme ich auch den kompletten Bemusterungsprozess mit den Kunden
- Ich halte Ihnen den Rücken frei, Sie können sich komplett auf mangelfreie Erstellung des „gemeinsamen“ Bauvorhabens kümmern
MIETEN & VERMIETEN
- Objektsuche
- Haus- & Wohnungsvermittlung
- Mietervermittlung
Der Wohnungsmarkt ist aktuell sehr umkämpft, viele Menschen suchen passenden und bezahlbaren Wohnraum. Bezahlbar muss an dieser Stelle nicht zwingend „günstig“ heißen.
Wollen wir gemeinsam die Interessen von Ihnen als Mieter oder Vermieter und der „Gegen“-Seite in Einklang bringen? So, dass für beide Seiten eine möglichst langfristige vertrauensvolle Zusammenarbeit entsteht? Ich würde mich freuen, den ersten Schritt machen Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme.
- Kontaktaufnahme – die Basis unserer Zusammenarbeit
- Objektaufnahme und Einwertung in den örtlichen Mietspiegel
- Klärung der rechtlichen Situation in Bezug auf Miethöhe etc.
- Festlegung des Mieterklientels für das Mietobjekt
- Auswahl von Mietern entsprechend der Objektgröße und -lage
- Abschluss des Mietvertrages
- Übergabe und Nachbetreuung – wir halten, was andere versprechen
WERTERMITTLUNG
- Objektbewertung
- Preisgestaltung
- Grundstücksbewertung
Grundlage für sämtliche Immobilienentscheidung ist für viele der marktgerechte Preis. Die gängige Meinung, Immobilien lassen sich aktuell zu jedem Preis vermarkten können schnell zum sprichwörtlichen „Eigentor“ werden. Auch in der aktuellen Marktphase finden sich immer wieder „Leichen“ auf den Immobilienportalen, weil klassische Fehler gemacht wurden. Sie wollen Ihre Immobilien doch verkaufen und nicht präsentieren oder?
Hier finden Sie ein Tool zur ersten Grobanalyse des Preises. Die weiteren Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch und entwickeln eine auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategie:
MEHR ERFAHREN?
LADEN SIE SICH EINFACH UNSERE BROSCHÜRE ALS PDF HERUNTER
Geben Sie einfach Ihren Namen und Ihre Mailadresse ein und erhalten Sie den Downloadlink zur PDF
WIE WIR VORGEHEN?
GANZ EINFACH!
KONTAKTAUFNAHME
Egal für welchen Bereich meines Unternehmens Sie sich interessieren, am Anfang steht die Kontaktaufnahme. Hierfür bieten wir Ihnen jegliche Wege der Kommunikation. Ganz einfach, zeitunabhängig per E-Mail, zu den Bürozeiten sehr gerne auch persönlich und im Übrigen auch gerne telefonisch. Wir unterhalten uns dann über den Grund Ihres Anrufs und legen gemeinsam das weitere Vorgehen fest. Also setzen Sie das erste Signal, ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.
01
02
Abstimmung des Vorgehens
Gemeinsam mit Ihnen erörtern wir Ihre aktuelle Situation, suchen Lösungen und Wege um Ihrem Wunsch gerecht zu werden. Prüfen unseren Immobilienbestand nach dem passenden Objekt oder verabreden uns zur Besichtigung Ihrer Immobilie.
Details zu Ihrer Immobilie
Sie haben bei uns eine Immobilie gefunden, die Sie interessiert oder Sie möchten über uns Ihre Immobilie verkaufen/vermieten. Egal welcher Weg Sie interessiert, wir zeigen Ihnen auf, welche Unterlagen dafür notwendig sind, sprich was Sie von uns für Unterlagen erhalten können bzw. welche Unterlagen wir von Ihnen benötigen
03
04
VErhandlung mit Ihrem Gegenüber
Wir vermitteln zwischen beiden Seiten, sprich wir nehmen Ihnen die Verhandlung ab und zeigen beiden Seiten mögliche Lösungswege auf. Ziel ist es, dass sich alle Parteien fair behandelt und zufrieden fühlen. Ist dies der Fall erfolgt der gemeinsame Vertragsabschluss und die Schlüsselübergabe kann folgen
Nachbetreuung
Sie haben nach Vertragsabschluss noch Fragen? Kommen Sie gerne auf mich zu, denn auch nach erfolgreicher Vermittlung sehe ich mich als Ihren Ansprechpartner bei weitergehenden Fragen. Gegebenenfalls kann ich Ihnen auch gerne entsprechende Adressen zu Fachleuten wie Handwerker vermitteln. Wir halten was andere versprechen und sind auch nach Abschluss des Geschäfts noch für Sie da. Selbstverständlich freue ich mich genauso über aktive Weiterempfehlung. Vielleicht sehen wir uns ja bei Ihrem nächsten Immobiliengeschäft wieder?!
