FAIR-MAKLER: Überzeugende Ausstattung und Lage, inkl. TG-Platz

72762 Reutlingen, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FM - 259 -2023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72762 Reutlingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    30,77 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2018
  • Gültig bis
    07.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Starterwohnung, Kapitalanlage oder Pendlerwohnung? Egal für was Sie sich entscheiden, die Wohnung wird Sie anhand ihrer tollen Ausstattung, der Lage und dem lichtdurchfluteten Raum überzeugen.
Die Wohnung verfügt zwar insgesamt nur über rund 31 m², diese sind aber bestens aufgeteilt. So müssen Sie zum Beispiel nicht im Wohnraum kochen, da sich die Küche im Nebenraum befindet. Von dort gelangen Sie übrigens auch auf den teilüberdachten Balkon.
Das Bad ist großzügig und bietet Platz für Dusche, Waschbecken, WC und zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Das Fenster sorgt für ausreichende Belüftung.
In der Diele findet sich eine praktische Nische, in welcher die Garderobe oder die Putzutensilien untergebracht werden können.
Abgerundet wird das tolle Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker unten). Somit sehen Sie der Parkplatznot in diesem Gebiet gelassen entgegen.

Ausstattung

1 Zimmer (Schlafen / Wohnen / Essen)
Balkon
Küche separat
Bad mit Dusche und Möglichkeit für Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
schöner Parkettboden, ansonsten gefliest
Aufzug im Haus

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine auf ein Minimum reduzieren und nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aus diesem Grund übersenden wir Ihnen gerne im Vorfeld einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Ringelbach". Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erledigen. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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