FAIR-MAKLER: Barrierefreie Wohnung mit tollem Balkon im Ortskern

72581 Dettingen an der Erms, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FM - 247
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72581 Dettingen an der Erms
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.06.2016
  • Gültig bis
    09.06.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine tolle, barrierefreie Wohnung steht in Kürze zur Anmietung für Sie frei.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung (Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, bodenebene Dusche) aus und sucht neue Mieter. Aufgrund der Barrierefreiheit eignet sich diese auch ideal für ältere Bewohner, aber auch für jüngere Personen sind gern gesehene Mieter. Aufgrund der Größe ist eine Personenbeschränkung von maximal 2 sinnvoll.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher die Küche (mit EInbauküche) sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum abgehen. Sämtliche Türen in der Wohnung sind als Schiebetüren ausgeführt und stehen somit niemals im Weg.
Die beiden Zimmer (18 bzw. 15 m²) lassen sich als Wohn- bzw. Schlafzimmer nutzen. Das barrierefreie Bad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das absolute Highlight ist der große Westbalkon, hier genießen Sie die Sonne bis zum Untergang.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Lage direkt am Bahnhof erlaubt Ihnen, problemlos auf die öffentlichen Verkehrsmittel umzusteigen. Zumal der Zug in Kürze im halbstündigen Takt in Richtung Urach und Metzingen fahren wird.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Supermarkt etc.) sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Küche mit Einbauküche
elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Gäste-WC
bodenebene Dusche
Kellerraum
Tiefgarage (zzgl. 70 Euro/Monat)
Aufzug

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Die Wohnung wird für Sie als Mieter provisionsfrei angeboten

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der aktuellen Corona-Situation und der damit verbundenen
Rücksicht gegenüber Eigentümern, Mietern, Interessenten und uns, Besichtigungstermine auf ein Minimum reduzieren und nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aus diesem Grund übersenden wir Ihnen gerne im Vorfeld einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. Weiter führen wir Besichtigungen auf Wunsch gerne unter Nutzung einer Mund-Nasen-Bedeckung durch, Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Weiter beachten Sie bitte, dass eine Anmietung nur dann möglich ist, wenn die Ihnen ausgehändigte Selbstauskunft inkl. Schufa sowie 3 Gehaltsnachweise vorgelegt werden.

Kontaktdaten

Lage

Det­tin­gen an der Erms ist eine sym­pa­thi­sche Ge­mein­de mit Tra­di­ti­on, die um­ge­ben von saftig grü­nen Streu­obst­wie­sen und ro­man­ti­schen Wäl­dern im Bio­sphä­ren­ge­biet am Fuße der schwä­bi­schen Alb liegt. Hier leben die Bür­ge­rin­nen und Bür­ger gerne.
Im Jahr 2018 wurde Det­tin­gen an der Erms als „Ge­sun­de Ge­mein­de“ zer­ti­fi­ziert.
Dafür gibt es zahl­rei­che Grün­de: die Ge­mein­de ver­fügt über eine sehr gute In­fra­struk­tur und be­fin­det sich in einer land­schaft­lich reiz­vol­len Lage in der na­tur­ver­bun­de­ne Men­schen auf ihre Kos­ten kom­men. Eine le­ben­di­ge Ge­mein­schaft mit einem regen so­zia­len Leben, net­ten und auf­ge­schlos­se­nen Bür­ge­rin­nen und Bür­gern und ak­ti­ve Ver­ei­ne sowie eine aus­ge­zeich­ne­te Gas­tro­no­mie sind cha­rak­te­ris­tisch für die Ge­mein­de.Bunte Feste und in­ter­es­san­te Ver­an­stal­tun­gen, ein reges Ver­eins­le­ben und viel­fäl­ti­ge Mög­lich­kei­ten zur Frei­zeit­ge­stal­tung laden zu einem Be­such ein.
(Quelle: www.dettingen-erms.de)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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