FAIR-MAKLER: Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgarage

72581 Dettingen an der Erms, Wohnung zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FM - 321
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72581 Dettingen an der Erms
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78,54 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine Provision für Kaufende
  • Hausgeld
    328 EUR
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.01.2019
  • Gültig bis
    21.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie interessieren sich hier für eine Wohnung, welche Ihnen zukünftig ein angenehmes Leben bereiten wird. Der praktische Grundriss bietet Platz für Wohnen und Büro oder die kleine Familie.
Betreten Sie die Wohnung über die Diele, welche praktischen Platz für eine Garderobe bietet. Gleich anschließend kommt die Küche. Die Einbauküche lässt sich hier ideal integrieren, evtl. auch noch mit einem kleinen Platz zum Frühstück oder Essen. Anschließend finden sich Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Gerade an heißen Tagen werden Sie diesen zu schätzen wissen. Aber auch bei schlechterem Wetter lässt sich hier der Blick in den grünen Garten genießen, der Balkon ist überdacht.
Im "Privatbereich" finden Sie ein Kinderzimmer oder Büro sowie das größere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Bad verfügt aktuell über eine Badewanne, Waschbecken und den Anschluss für die Waschmaschine und ist ebenso wie das WC innenliegend.

Zugegeben, die Wohnung muss wieder auf den aktuellen Stand geholt werden, was sich mit etwas Geschick und den Handwerkerfreunden evtl. auch in Eigenleistung realisieren lässt.

Melden Sie sich gerne und lassen Sie sich diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zeigen.

Ausstattung

3-Zimmer
Balkon
Tiefgarage
Kellerraum
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
WC separat
1. Obergeschoss ohne Aufzug

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Diese Immobilie wird für Kaufende provisionsfrei angeboten.

Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Kontaktdaten

Lage

Det­tin­gen an der Erms ist eine sym­pa­thi­sche Ge­mein­de mit Tra­di­ti­on, die um­ge­ben von saftig grü­nen Streu­obst­wie­sen und ro­man­ti­schen Wäl­dern im Bio­sphä­ren­ge­biet am Fuße der schwä­bi­schen Alb liegt. Hier leben die Bür­ge­rin­nen und Bür­ger gerne.
Im Jahr 2018 wurde Det­tin­gen an der Erms als „Ge­sun­de Ge­mein­de“ zer­ti­fi­ziert.
Dafür gibt es zahl­rei­che Grün­de: die Ge­mein­de ver­fügt über eine sehr gute In­fra­struk­tur und be­fin­det sich in einer land­schaft­lich reiz­vol­len Lage in der na­tur­ver­bun­de­ne Men­schen auf ihre Kos­ten kom­men. Eine le­ben­di­ge Ge­mein­schaft mit einem regen so­zia­len Leben, net­ten und auf­ge­schlos­se­nen Bür­ge­rin­nen und Bür­gern und ak­ti­ve Ver­ei­ne sowie eine aus­ge­zeich­ne­te Gas­tro­no­mie sind cha­rak­te­ris­tisch für die Ge­mein­de. Bunte Feste und in­ter­es­san­te Ver­an­stal­tun­gen, ein reges Ver­eins­le­ben und viel­fäl­ti­ge Mög­lich­kei­ten zur Frei­zeit­ge­stal­tung laden zu einem Be­such ein.
Zahlreiche große Arbeitgeber am Ort bieten attraktive Arbeitsplätze.
(Quelle: www.dettingen-erms.de)

Flughafen 23,10 km | Fernbahnhof 680 m 

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