FAIR-MAKLER: Repräsentativ wohnen – EFH zum Verlieben

72581 Dettingen an der Erms, Einfamilienhaus zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM - 246
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72581 Dettingen an der Erms
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    190,76 m²
  • Grund­stück ca.
    541 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2022
  • Gültig bis
    27.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,18 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im gewachsenen Wohngebiet "Oberer Wolfgarten".
Über die Eingangsdiele gelangen Sie zur lichtdurchfluteten Eingangshalle, welche Sie bereits in Ihren Bann ziehen wird. Hier stehen Sie sich nicht auf den Füßen, sondern können auch Ihre Gäste und die Familie mit ausreichend Platz begrüßen.
Über die Eingangshalle gelangen Sie in den hellen und ca. 70 m² großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Wohlige wärme strahlt hier bereits der erneuerte Kachelofen aus, aber auch ohne diesen genießen Sie die Vorzüge der Fußbodenheizung. Die großzügige und ebenfalls renovierte Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Backen. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, dies wird quasi Ihr Sommersitz werden. Der Garten bietet genügend überdachte und nicht überdachte Bereiche, quasi für jede Wetterlage und Tageszeit eine Rückzugsmöglichkeit.
Weiter finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie den Zugang zur Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor).
Über die in mediterranem Stil gehaltene Treppe gelangen Sie auf die Empore im Dachgeschoss. Von dieser erreichen Sie die 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie eine Ankleide.
Kinderzimmer 1 bietet einen Schlafboden sowie den Zugang zum Balkon
Die Schlafzimmer werden über Heizkörper beheizt.

Der Keller des Hauses wird nicht mit vermietet. Zugang zum Heizraum mit Gasheizung sowie zur zusätzlichen Pelletheizung ist jedoch gewährleistet.

Die Nebenkosten rechnen Sie zum Großteil direkt mit dem Energieversorger (Strom / Gas / Wasser) ab.

Im Haus befindet sich ein weiteres Appartement (1-Zi./Bad), welches aktuell separat vermietet ist. Bei einem Mieterwechsel besteht die Möglichkeit, dies ebenfalls mit anzumieten.

WICHTIG: Nichtraucher, keine Haustiere

Ausstattung

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und viel Platz für die ganze Familie
Beheizung über Gas-Zentralheizung (Bj. 2018) / Pelletheizung und Kachelofen (Einsatz 2022 erneuert)
Doppelgarage
Einbauküche mit Elektrogeräten
Pool im Garten
Überachter Freisitz
Sonnenterrasse

Sonstige Informationen

Anfragen werden nur unter Angabe der vollständigen Adress- und Kontaktdaten bearbeitet. Zur Anmietung ist eine SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise erforderlich. Kaution 2 Kaltmieten = 3.800 Euro

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Kündigung ist damit erstmals zum Ablauf von 12 Monaten möglich. Nach Ablauf der Mindestmietdauer gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen

Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine auf ein Minimum reduzieren und nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aus diesem Grund übersenden wir Ihnen gerne im Vorfeld einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Kontaktdaten

Lage

Det­tin­gen an der Erms ist eine sym­pa­thi­sche Ge­mein­de mit Tra­di­ti­on, die um­ge­ben von saftig grü­nen Streu­obst­wie­sen und ro­man­ti­schen Wäl­dern im Bio­sphä­ren­ge­biet am Fuße der schwä­bi­schen Alb liegt. Hier leben die Bür­ge­rin­nen und Bür­ger gerne.
Im Jahr 2018 wurde Det­tin­gen an der Erms als „Ge­sun­de Ge­mein­de“ zer­ti­fi­ziert.
Dafür gibt es zahl­rei­che Grün­de: die Ge­mein­de ver­fügt über eine sehr gute In­fra­struk­tur und be­fin­det sich in einer land­schaft­lich reiz­vol­len Lage in der na­tur­ver­bun­de­ne Men­schen auf ihre Kos­ten kom­men. Eine le­ben­di­ge Ge­mein­schaft mit einem regen so­zia­len Leben, net­ten und auf­ge­schlos­se­nen Bür­ge­rin­nen und Bür­gern und ak­ti­ve Ver­ei­ne sowie eine aus­ge­zeich­ne­te Gas­tro­no­mie sind cha­rak­te­ris­tisch für die Ge­mein­de. Bunte Feste und in­ter­es­san­te Ver­an­stal­tun­gen, ein reges Ver­eins­le­ben und viel­fäl­ti­ge Mög­lich­kei­ten zur Frei­zeit­ge­stal­tung laden zu einem Be­such ein.
(Quelle: www.dettingen-erms.de)

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

NA, NEUGIERIG GEWORDEN?
KONTAKTIEREN SIE UNS!

Schreiben Sie uns Ihre Frage und wir melden uns ganz unverbindlich bei Ihnen zurück. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.

Mehr Informationen

Top Makler:
fair-makler.immo