Diese Ladeneinheit befindet sich mitten im Ortskern von Tübingen-Hagelloch und wartet sehnsüchtig auf einen neuen Nutzer. Die Bewohner würden sich über eine attraktive Nachnutzung freuen, von welcher auch die Gemeinde profitiert. Haben Sie eine Idee? Lassen Sie uns unverbindlich und diskret darüber reden. Sowohl die Vermieter, als auch der Ortsvorsteher freuen sich über Vorschläge und stehen ggfs. für eine Unterstützung zur Verfügung.
Ladenlokal im Ortskern
Aufteilung flexibel
weitere Flächen optional zur Anmietung
Zustand der Einheit nach Absprache
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Für Sie als gewerblicher Mieter fällt eine Vermittlungsprovision von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt, also 2,38 Kaltmieten an.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine auf ein Minimum reduzieren und nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen.
Weiter beachten Sie bitte, dass eine Anmietung nur dann möglich ist, wenn die Ihnen ausgehändigte Selbstauskunft inkl. Schufa sowie entsprechende Einkommensnachweise vorgelegt werden.
Hagelloch liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Tübingen und ist von der B 28 Richtung Herrenberg über die Kreisstraße K 6914 zu erreichen oder vom Tübinger Nordring beim Botanischen Garten über die Ebenhaldenstraße.
Der Ort mit seinen 1.753 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022) stellt aufgrund seiner günstigen Lage am südlichen Schönbuchrand inmitten von Obstbaumwiesen ohne Durchgangsverkehr und Industriebetriebe ein bevorzugtes Wohngebiet dar. Die Gaststätten des Ortes sind beliebte Ziele bei Schönbuchwanderungen.
Die Bahnstation Tübingen Hauptbahnhof ist sechs Kilometer, der Tübinger Westbahnhof mit Anschluss an die Ammertalbahn vier Kilometer entfernt. Der TüBus verbindet Hagelloch mit Tübingen.
(Quelle: www.tuebingen.de/hagelloch)
Weitere Infos, auch zur Infrastruktur, finden Sie unter www.tuebingen.de/hagelloch oder in der Ortsbroschüre unter https://www.tuebingen.de/Dateien/ortsbroschuere_Hagelloch_2020_I_mL.pdf
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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